母亲生前与他人签订土地使用权转让协议，但权属并未转移登记，子女是否负有协助受让人办理土地使用权转移登记的义务?近日，平潭法院受理了这样一起建设用地使用权合同纠纷案件。
1997年，吴某取得地址为平潭县某处的《国有土地使用权证》，用途为住宅。2002年10月11日，吴某、郑某签订《土地使用权转让协议书》，约定：吴某以47500元的价格将上述土地使用权转让给郑某，吴某有义务协助郑某办理产权变更手续等。此后，吴某向郑某移交了《国有土地使用权证》。
之后，吴某于2010年去世，其丈夫卓某早已于1993年去世，夫妻二人生前育有卓甲等5名子女。可是，卓甲等5名子女不愿意协助郑某办理土地使用权转移登记。无奈之下，郑某向平潭法院起诉吴某的5名子女，要求判令被告协助其办理土地使用权转移登记。
审理与说法：
被继承人应在继承遗产的范围内承担责任
根据我国《继承法》第十条规定：“配偶、子女、父母是第一顺位的继承人，继承开始后，由第一顺序继承人继承”;第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”该案中，被继承人吴某第一顺位继承人仅剩5名子女，5名子女均未向法院明确表示放弃继承权，因此，作为该案被告诉讼主体适格。
根据我国《继承法》三十三条第一款规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”吴某的5名子女未明确表示放弃继承权，应在继承遗产的范围内承担责任。郑某已经按约支付了转让款，其起诉要求5名子女协助办理土地使用权转移登记，依法应予支持。
（本报记者 陈菁 通讯员 林海泽）
