房地产业是一个巨大的产业，而我国的房地产业是非常有特色的，总之，政策性城市、房价都受到政策的极大影响，一项新的政策往往能够控制市场。
从2015年开始，中国的房地产市场就像乘着东风。它发展得很快。到处都是在建的建筑物。有点钱的人在投机，房价在上涨，房地产市场也很好。在这种环境下，那些投机者赚了很多钱。但就在用户需要房子的时候，房子是非常需要的，钱不能拿出来。所以他尽力收集一些钱来还清。结果，房价又上涨了。
然而，在过去的两年里，政府设定了“不炒房”的基调，这稳定了房价，至少没有这么快。政府出台了各种政策来规范和控制房地产市场。在一线和二线城市，银行限制贷款，政府增加土地供应，加快保障性住房建设，棚户区改革。这些政策都是为了抑制房价上涨，但这些措施对投机者影响不大。在他们看来，政府的措施只是暂时的，只要他们还活着，那就是春天。由此可见，虽然楼市上涨缓慢，但这些投机者并未撤出楼市。
我们就不能把这些油炸的房客带走吗？用户买房难吗？这些问题是可以解决的。最近，一些专家建议对二手房交易征收重税，以抑制投机行为。这些投机者在开始的时候必须自己囤积一些房子，这样他们只能在房价上涨时把房子卖给那些刚需要的用户。
因此，如果这些投机者想赚钱，他们必须卖掉他们的房子。它们必须生成事务。只要他们在交易过程中征收重税，提高投机者的成本，就能很好地抑制他们的投机行为。对那些外国投机者来说，他们也可以把资金锁在国内，这样就不会这么快地溜走。
1991年的日本就是一个很好的例子。在日本房地产市场崩溃之前，大量投资者纷纷抛售房屋。顺便说一下，他们冲走了股票市场上的一股浪潮。最后，日本股市暴跌，房地产市场崩溃。
政策肯定会影响那些急需资金的人，因此这些人可以把房子卖给政府，这样他们的技能可以确保资金不外泄，他们也可以自己提取资金。房地产投机者没有盈利能力，因此他们自然退出了房地产市场。如果对二手房交易征收重税，房价也会随之上涨。
