深陷资金链危机的泰禾集团，终于开始出售项目了。
22日晚间，泰禾集团公告称，将以3.79亿元的价格，转让杭州泰禾蒋村项目51%的股权。
值得注意的是，在交易完成之后，杭州泰禾持有该项目49%股权，该项目将不再纳入公司合并报表范围，成为公司参股公司。
去年以来，伴随着全国各地地产调控的升级，以及对“高价盘”的限价限售，擅长于打造高端产品“院子系”的泰禾，由于不少项目销售不顺畅，开始陷入资金链危机。
这一危机首先体现在了高管流失率上，财务总监罗俊、副总裁丁毓琨、副总裁沈力男等10余名高管先后离职。
这一状况，在一些城市公司体现得更为明显，有区域甚至出现过一年更换四次营销总监的现象。
2019年以来，急需“回血”的泰禾，年初在北京就开启了“抢收计划”，旗下的一些高端楼盘打折出售，甚至传出“一套降一千万”的传闻。
近期，泰禾计划出售项目的消息也不胫而走。
3月22日晚间，泰禾出售的第一个项目终于出现。
泰禾集团公告称，公司全资子公司杭州泰禾置业集团有限公司与上海世茂股份全资子公司上海煦晓企业管理有限公司于2019年3月22日签署《杭州泰禾蒋村项目股权转让协议书》，杭州泰禾向上海煦晓转让杭州泰禾持有的杭州艺辉商务有限公司51%股权，股权对价为3.79亿元。
本次交易前，杭州泰禾持有杭州艺辉100%股权，交易完成后，杭州泰禾持有杭州艺辉49%股权，杭州艺辉将不再纳入公司合并报表范围，成为公司参股公司。
据，杭州艺辉持有福州泰禾永盛置业有限公司100%股权，泰禾永盛持有蒋村房地产项目的项目公司杭州禾睿房地产开发有限公司100%股权。
本次交易完成后，公司将间接持有泰禾永盛、杭州禾睿49%股权，泰禾永盛、杭州禾睿将不再纳入公司合并报表范围，成为公司参股公司。
据，杭州蒋村项目（杭州泰禾中央广场）以西溪“岛田”为形制灵感，打造约31万平方米群岛式街区；涵盖BLOCK商业、LOFT公寓两大类产品。
一位接近泰禾的人士告诉记者，事实上泰禾计划出售的项目不在少数，此前已经接触过多家央企和龙头房企，接下来或出现的项目股权交易。
采写：南都记者 林广
编辑：李美钰 实习生李晓琪
