通车4个多月，营收约8.1亿元，净利润约108万！
12月2日，央企中铁四院拟挂牌出售昆明地铁5号线30%股权，转让底价约13.5亿元。
究竟怎么回事，一起来看看！
5号线30%股权出售
开通4个月营收超8亿
12月2日，北京产权交易所发布一则股权转让信息。
根据公示，昆明轨道交通5号线建设运营有限公司（下称：5号线建设运营公司）30%股权拟挂牌转让。
5号线建设运营公司成立于2017年6月，负责昆明地铁5号线的投资、建设、运营。
目前，公司有3大股东，分别为中国铁建持股51%，中铁四院集团投资有限公司（下称：中铁四院）持股33.4%，昆明轨道交通5号线投资管理有限公司持股15.6%。
挂牌信息 图源：北京产权交易所
公告显示，本次出售股权的股东为中铁四院，转让底价为135123.34万元（约13.5亿元），受让方需一次性付款。
公告还明确，此次股权转让，其他2位股东已放弃优先受让权。
转让条件 图源：北京产权交易所
要知道，昆明地铁5号线今年6月底才开通，至今不到半年。
如今，股东之一的中铁四院就要转让股份，是否与经营业绩有关？
根据公告，2021年，5号线建设运营公司总资产约144亿元，总负债约100.4亿元。
由于去年昆明5号线还处于在建阶段，营收、营业利润、净利润均为0万元。
截止今年10月底，该公司总资产约174.4亿元，总负债约129.4亿元；营收约8.1亿元，营业利润约145.8万元，净利润约108万元。
从数据来看，仅开通4个多月的地铁线路，不仅营收超8亿，净利润也超百万，经营成绩可圈可点。
接下来，哪家企业将接手昆明5号线30%股权，楼市君将持续关注。
5号线公司主要财务数据 图源：北京产权交易所
沿线15盘在售
价格约1.4-4.5万/平
昆明地铁5号线是主城东北-西南方向轨交干线，全长约26.45公里。
因线路串联起世博园、圆通山、翠湖、草海、滇池会展等景区，5号线也被称为昆明地铁旅游专线。
根据昆明交通运输局等公布的数据，地铁5号线开通后，日均客流约7万人次。
地铁5号线线路 图源：昆明轨道交通公司
随着地铁5号线开通，沿线开发楼盘也迎来利好。
据统计，5号线沿线现有15盘在售，包括雍锦园、瑞鼎城、中海汇德里、艺城春城玖號、白马御府、龙湖揽境、华夏四季、万科500里等。
这些楼盘主要集中于世博、市中心、度假区、滇池会展片区，房价在1.4-4.5万/平。
其中，龙湖山海原著·上宸为滇池度假区刚入市的新盘，主打低密住宅。
项目首推约140-167平洋房和172-305平叠墅，均价3万/平起。
龙湖揽境主推约143-184平精装大平层，价格2.2-2.8万/平。
华夏四季位于草海板块，在售约143-405平洋房，价格2.3-3.5万/平。
山海湾8号位于滇池会展片区，首批住宅已于9月交付，目前在售约151-350平，均价2.3万/平起。
山海湾8号实景? 图源：项目
运营里程超165公里
昆明启动第三轮地铁建设报批
加上地铁5号线，昆明目前的地铁运营里程达165.85公里。（现已开通1、2号线首期、3号线、4号线、5号线、6号线）
自2012年首条线路开通运营以来，昆明地铁累计运送乘客近13亿乘次。（数据来源：昆明地铁官微）
现阶段，昆明在建的有地铁1号线西北延和2号线二期。
地铁1号线西北延全长约7.6公里，设7个站点，共6个区间。
现已完成有3个区间的盾构施工，4座主体结构封顶，正在进行潘家湾站围挡施工。
图源：昆明地铁官微
地铁2号线二期全场约14公里，现已封顶10座车站（共11座），车站附属结构完成70%。
除昆明火车站至南坝站区间、宝丰站至海东公园站区间外，其余9个区间已双线贯通。
按计划，地铁2号线二期还将补充建设宝丰站（不含）-海东公园站（含）区间隧道，以及海东公园站。
地铁2号线二期补充工程拟招标计划表
另在今年3月，昆明市交运局还发布《昆明市城市轨道交通线网规划修编（第三轮）》。
其中透露，昆明将在原规划的11条地铁线路（1-9号、两条快线）基础上，新增10号、11号、12号线及R3号快线。
目前，昆明已经启动第三轮轨道交通建设报批工作。
纳入第三期建设的地铁线路包括新建7号线一期、8号线一期、9号线一期，以及6号线三期工程。
其中，6号线三期工程已被纳入长水综合交通枢纽交通配套工程（6号线三期预留预埋工程）名义开展报批。
昆明远期地铁规划图（仅供参考）
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来源：昆明楼市一线
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